■■　ふるさと納税　■■
一年の締めくくりの月となりました。
寒い日が続いておりますが、体調は崩されていませんか？
今年も駆け込みで、ふるさと納税をしました。
悩みに悩んで、シャインマスカットとカニにしました。
届くのはまだまだ先ですが
忘れたころに届くのも、きっと嬉しいですよね＾＾
残り少ない今年、皆様にとって充実した日々になりますように＊
 
■■　師走がスタート　■■
皆さん、おはようございます。
今年もついに12月、師走のスタートです。

2020年も色々ありましたが、何と言っても世界中が
新型コロナウイルスに痛めつけられ、悲しみや苦しみばかりでした。
でも、終わりよければ全てよしです。
大阪市中央区と北区は、12月11日まで飲食店は21時までの時短営業で
12月15日まではGoToトラベル対象外となりましたが
何とかこの期限内で感染者数を落ち着かせ
今年最後の月くらいは、笑って終われるようにしたいものです。
一方で大阪の不動産市況としましては、コロナの影響で動きづらいのもあってか
年末の退去予定が例年ほどなく、入居率は上がっております。
売買の方も、新たなお客様も続々と増え、追加購入のご希望者も増えているため
またいい物件の在庫が枯渇してきております。
今月はまた仕入れも頑張りますが、
ほぼ大きな影響を受けずに仕事させていただき、感謝しかありません。
これからいよいよ寒さが増してまいります。
皆様、くれぐれもご自愛ください。
毛利 英昭
 

大阪市は御堂筋を車中心から人中心の道路へと空間再編を進めています。
側道歩行者空間化の整備を行うため
【御堂筋の道頓堀川から千日前通までの東側側道
（道頓堀橋北詰交差点から難波交差点まで）】の区間
約200ｍを、12月3日から閉鎖します。

今回整備される側道は、大阪のメインストリートであり、
大阪を代表する観光名所であるグリコネオンサインや「大阪松竹座」などがあり
現在も多くの人が行き来している部分でもあります。
工事では側道の片側（東側）をつぶして
歩行者空間に切り替えることで、歩行空間が広がり
自転車通行空間も整備され、安全で快適な空間になる計画です。
12月3日から閉鎖されますが、
工事に取り掛かるのは、2021年1月初旬から。
完成は5月頃を予定しています。
またすでに整備が完了している
【千日前通りからなんば駅前】までの歩行者空間で
11月28日（土曜日）から12月27日（日曜日）まで
『御堂筋チャレンジ2020』と称した検証が行われます。
令和2年12月12日（土曜日）から
【道頓堀川から千日前通までの東側側道】も追加されます。

歩行者空間にはオープンカフェを設置。
仮設のデジタルサイネージ（広告塔）ではミナミの催し情報を発信。
府では、2025年の『大阪・関西万博』を目標に、
この道路空間を市役所の手前の淀屋橋交差点まで歩道化することを計画しています。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000519/519152/challenge2020-minami.pdf
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000519/519152/chirashihigasigawa.pdf
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000519152.html
https://www.lmaga.jp/news/2020/11/184923/
https://www.nnn.co.jp/dainichi/news/201120/20201120027.html
 
■■ 　大阪グルメ‐130‐　■■
中津にある隠れ家的なお店！コスパ◎！
BELLA PORTO （ベラポルト）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085513/
友人とご飯を食べに行くので
おしゃれなお店を探しており、おススメしていただいたこちらのお店！外観からしても個性的で素敵です！
とても人気なお店ですので、
予約いただいた方がいいと思います。
注文は「美ZENコース」というランチコースでお願いしました。一部ですがご紹介いたします。

スープの後に出てきた、美膳プレート！まさかの40品目が使われています。
綺麗な彩りで、野菜をいっぱい取れて嬉しいです。
メインディッシュはお肉か魚か選べました！私はお肉でお願いしました。
光の当たり具合で、凄く神々しく写っていますが
鶏ミンチを豚で巻いたものを甘酢ソースで＊
添えてあるのは、里芋と紅大根と水玉ねぎです。
お肉もジューシーで、甘酢ソースとよく合っていました！
お店の人も優しく、素敵なお店なのですが更に驚かされたのが、コスパの良さ。
デザート・焼き菓子までいただいてこちらのコース2,000円です。
身体に良く美味しくて、楽しい時間を過ごせました。
 
■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・ プペルコスプレの西野さん撮影会で頓堀宿泊室に初来場！
・ 頓堀宿泊室の時間貸し料金を変更しました！

【オフィシャルブログ】
・ 光の三都物語 2020年度 大阪城イルミナージュ
・ 赤ちゃんパンダ誕生！
・ 大阪の空に3000個のランタンが浮かぶ?空飛ぶクリスマスツリー?
・ GRAND WISH CHRISTMAS 2020

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ 【2020年】年末調整の書き方
・ 【衝撃】自分が働くよりお金に働いてもらうほうが収入が多い
・ 2023年、大阪府「空飛ぶ車実用化」へ！
 
■■　勉強会&セミナー情報　■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 【大阪】12月3日（木）19：00～20：00
■ 【大阪】12月5日（土）14：00～15：30
■ 【大阪】12月11日（金）19：00～20：00
講師：大森 一平　　参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】12月4日（金）19：00～20：00
■ 【大阪】12月7日（月）19：00～20：00
■ 【大阪】12月10日（木）19：00～20：00
■ 【大阪】12月18日（金）19：00～20：00
講師：鶴崎 裕司　　参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】12月5日（土）10：30～12：00
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 【大阪】12月13日（日）14：00～15：30
講師：大森 一平　　参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ！初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】12月19日（土）11：00～12：30
講師：大森 一平　　参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
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■■　年末年始のご案内　■■
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冬期休暇とさせていただき、1月5日（火）午後より平常営業いたします。

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