VOL.62

●●　ハロウィンとインバウンド　●●

朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
風邪が流行っているようですが、体調は崩されていませんか？

町はハロウィンムード一色ですね。
先日、外国人観光客の方が、マリオの仮装をされていたのですが
赤のパーカーがナイキだったりと、とてもおしゃれでした。
マリオとしては、長身で
綺麗な色のブロンドだったので違和感がありましたが、
あまりにも着こなされていたので、モデルさんのようでした。
近年インバウンドの効果で、この時期になると
外国の方の仮装が見れるので、こちらも楽しいです＊
素敵なハロウィンになったらいいですね＊

今回、プレゼント企画もご用意しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

●●　悪質な買取業者の被害者続出！　●●

皆さま、おはようございます！
10月も後半のスタートということで、かなり涼しくなってきましたね。

株式会社リンクス　毛利英昭　はじめての方のワンルームマンション物件見学会　20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！

先日、ブログにも書きましたが、最近、普通に優良な物件でも、
「これから暴落する」とか「事故物件だ」と言ってオーナー様の不安を煽り
相場よりも大幅に安い金額で買取する業者が激増しています。

また最近特に聞くのが、
2 〜3室など数件まとめて売買することをバルク売り(買い)と言いますが、
その一方だけを買い叩き、それでおしまいという手口です。
バルクで2室の内、1室を例えば相場よりも300万円安く設定し、
もう1室を相場よりも300万円高く売れると言って
まとめて契約にもって行きます。当然売れるのは安い方だけです。
それで売れない方は結局売れませんでした、となり
オーナー様は大きく手出しして、大損になります。

なんとか、大阪のワンルームマンションの価値をご理解いただき、
この様な被害に合われる方が1人でも救えたらと思っております。
弊社も売却相談や買取査定にもこれから力入れて行きますので、
引き続き宜しくお願いいたします。

　　毛利英昭

●● 御堂筋人が集う空間へ！ ●●

大阪のメインストリート、「御堂筋」の側道の歩道化をめざして、
大阪市は10月9日から側道の一部を通行止めにする実験を始めました！

期間内は22日まで終日。
車の通行を止めて、歩行者と自転車の通行のみとします。

渋滞などへの影響を確認し、
東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年を目標に、
同区間の側道を歩道化する工事に取りかかり、
誘致を目指す25年の国際博覧会（万博）までに
御堂筋全体で側道2車線を歩道化する方針を示していています！

御堂筋で交通状況を調べる社会実験は2度目。
近年、車の交通量が減る一方で、
外国人観光客など歩行者や自転車の通行量が増加しております。

大阪市の吉村市長は御堂筋を
パリ・シャンゼリゼ通りなど世界の主要都市のメインストリートのように
「都市の顔」としてアピールしたい考えです。

（御堂筋が完全歩道化した際のイメージ図）

取材では「御堂筋を、車が通る空間から、
人が集まる空間へと変えていこうというのが大きなコンセプト。
交通量が非常に多いエリアの影響を確認して、施策につなげていきたい」と
話しています。

これから御堂筋がどのようになっていくのか！注目ですね＊

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799400Q8A830C1AC8000/
https://mainichi.jp/articles/20181004/k00/00e/040/230000c

●● 大阪グルメ -84- ●●

コスパ◎！北浜でラグジュアリーな空間で焼肉を！
焼肉　肉どうし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27100411/

1年前にオープンされてから、ずっと気になっていたこちらのお店！
予約して伺いました。

北浜にはめずらしいラグジュアリーな雰囲気の店内は、ほぼ満席。
赤のソファーが印象的ですが、意外と落ち着く空間でした。

とりあえず、一番人気の【肉どうし盛り合わせ】を注文。

どどん！と総重量540g超えで2980円！
全部しっかり厚みもあって、お肉も柔らかくて満足です＊

女性3人で行ったので、お肉はこちらの盛り合わせだけで十分でした！
サイドメニューも充実してます。

美味しいお肉を食べると元気が出ます＾＾ご馳走様でした。

●● 田端信太郎氏非売品書籍プレゼント！ ●●

以前メールマガジンの企画で
プレゼントさせていただきました田端信太郎講演会！
ご予定があったり、遠方で申し込めなかったという方も
いらっしゃると思います。

そんな皆様に、プレゼントのお知らせです！

参加者特典の、一般の書店では売ってない青色カバー、
田端信太郎氏の『ブランド人になれ! 会社の奴隷解放宣言』を
抽選で５名様にプレゼントいたします＊＊

中身は販売されているものと同じです。
「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
リクルート、ライブドア、 LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ続ける男が明かす、己の名を上げる仕事術。
この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせ内容の欄に【田端氏書籍プレゼント申し込み】と記載の上
10 月22日(月)までにこちらにお申し込みくださいませ。

抽選となりますので当選された方のみ、
10 月23日(火)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。皆様のご応募、お待ちしております。

●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・悪質な買取業者に注意！
・2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術？ホリエモン万博in大阪凝縮版大盛況！

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税
・健康保険組合の4割が赤字

●●　勉強会&セミナー情報　●●

◆　10月20日（土） 11:00〜12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　10月21日（日） 11:00〜12:30
20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　11月10日（土） 10:00〜11:30　　東京開催
まだまだこれから！2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：東京新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆　11月12日（月） 19:00〜20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか？】
講師：前野彩先生　　参加費：2,000円(オーナー様は無料)
場所：大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　http://www.e-linx.jp/entry/
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内はこちらをご覧ください。
※宿泊予約が混み合っており、最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社が長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望はこちらからお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽にこちらまでお聞かせください。
よろしくお願いいたします。