VOL.31

◆◆　本格的な夏が来ます　◆◆

おはようございます＊今日から7月です。
そろそろ大阪でも海開きされる所が多くなりますが
夏の予定はもうお決まりでしょうか？

夏は家にいるのがもったいなくって
外に出ないと！と沢山予定を詰めてしまいます。
水分はこまめに取っていただき
暑さで体力を消耗しがちですので、
体調崩されないようお気をつけくださいませ。

◆◆　大阪は上昇基調！？　◆◆

皆さん、おはようございます。
今日から7月、いよいよ夏本番です。

ブログでご報告させていただきましたが、
私が運営に携わっておりました、
大阪城トライアスロンとホリエモン祭 in 大阪を、
おかげ様で何とか無事に終えることができました。

《講演後の松井大阪府知事の記者会見》

先日のホリエモン祭 in 大阪のテーマでもあった、
大阪万博の誘致ですが、少しずつ盛り上がりつつあります。
不動産業界では、相変わらず景気のいい話が多く、
最近ますます物件不足が深刻になっております。
先日もあるディベロッパーの社長と話してますと、
中心部でワンルームはもう建てられない、と。
予定地も全てホテルに切り替えているのと、
そもそも土地が買えない、という感じです。
マンション事業は短くても2年、通常は3年かかるプロジェクトなので、
これから2年間は少なくともこの状況は続きそうです。
ですので、中古市場もさらに上昇基調になりそうですが、
場所へのこだわりは変えず、都心部に特化して今後も仕入れを進めていきます。

あと、テナントも空室率が低下しており、
特に北新地では飲食店テナントの空きがなく、
順番待ち状態になっているという声も聞こえてきており、
景気の回復も進んできているようです。

キャピタルゲインを狙うわけではありませんが、
買うタイミングは待ってても条件が良くなる見込みは当分なさそうなので、
気にいる物件があれば、是非積極的に検討頂いていいと思います。
今月も暑さに負けず頑張りましょう！
よろしくお願いいたします。

　　　毛利英昭

◆◆　七夕は大阪へ　◆◆

北浜・中之島の夏の風物詩となりつつあります。

昔、大川は天満川と呼ばれておりました
そして現代、LEDを光源とする光の球『いのり星(R)』によって、
その幻想的な景観を再現するのが「平成天の川伝説」。
川に満天の星が写る姿はまさに"地上の天の川"のようです。

【開催日】2017年7月7日(金曜日)
【開催地】大川・天満橋〜北浜周辺
【開場時間】18:00《放流時間19:20〜21:00》

なんとも幻想的ですね＊

こちらが『いのり星(R)』です。

放流エリアから直接川へ投げ入れたりせず、
専用の放流レーンより願いを込めて放流します。
願いを込めて流した後は全て回収されます。

いのり星(R)放流券は、大阪天満宮・生國神社へ奉納される特製短冊とセットで
前売/1200円(税込) 　当日/1500円(税込)

屋台とかも出るようで
沢山の人が見にいらっしゃいます＊
また同日に大阪七夕バルも開催されます。

人気飲食を食べ歩け、チケットが3枚付いて
前売/2100円(税込)　当日/2400円(税込)です。

参加しているお店によってメニューも異なりますが
メニュー1品＋ドリンク(アルコール有)
が多いようで大変お得なチケットです！
「京阪・地下鉄天満橋駅1階スターバックス前」の受付本部で
当日券の購入、または前売チケットをお受取りできます。

今年の七夕は、いのり星(R)を放流していただき
七夕バルで素敵にお過ごしください＊

【引用】公式HP:平成OSAKA天の川伝説2017
　　　　公式HP:大阪七夕バル

◆◆　大阪グルメ- 50 -　◆◆

日本橋で大行列ができる
ペリーのいくら丼
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27001446/

日本橋に行列ができるお店があって
ずっと気になっており、並ぶのを覚悟で向かいました＾＾

12時オープンで20分後には上の写真の状態です。
意外と並んでないように見えますが
曲がった路地のところにまだ20人くらいお待ちでした。
休日のオープン開始から少し過ぎた時間帯。
一番混みますよね、 1時間30分くらい経って店内へ＊

9席ほどのカウンターのみのこちらのお店は、
ご夫婦で経営されているようです。
メニューはいたってシンプル。

いくら丼ふつう盛りで680円(税別)とはリーズナブルですね。

いくらは食感がプチっとした硬めのものか、脂ののった柔らかいものか
どちらかを選べます＊

お目当てのいくら＆ウニ丼です！プラス200円でかに汁。

あまり混ぜずに、ウニは特製のタレでお召し上がりくださいとのこと。
いくらもウニもボリュームがあり、ご飯も結構多めなので
女性の方はご飯少なめにしてもらってもよいかもしれません。

美味しい大粒のいくらとウニのを都会で味わえることに大満足。
かに汁はとても味が出ていて、長時間待った体を労わってくれるかのようです。

ウニがあるのは5月から7月末までの限定で、お店は不定休です。
行列なのでオープン前に行かれることをオススメしますが、
ミナミでいくら丼なら是非こちらのお店をお試しください。

◆◆　大阪グルメ- 51 -　◆◆

この時期のランチで一番お邪魔します＊
燦々亭北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27070500/

最近じめじめとした日が続き、晴れたかと思えば体力が奪われるような暑さですね。
そんな日はどうしても食べたくなるのがこちら！
冷麺＾＾

冷やし中華よりも断然冷麺派で、
好き過ぎて頻繁にお邪魔しております。
冷麺は当たり外れが多いイメージがあるのですが、
燦々亭の冷麺はとっても美味しい＊

きちんと凍った出汁が嬉しくて夏でも食欲が出てきます。

ということで、ミニ石焼きビビンバもセット。

アツアツの石焼きがミニサイズでいただけるのも
有難いです。　ちょっと食べたい、が叶います＊
コチヂャンは別付なので辛いのが苦手な人でも安心。

この夏あと何回お邪魔するでしょうか＾＾
ご馳走様でした。

◆◆　BLOG　◆◆

【代表ブログ】
・大阪万博誘致に向けて！
・大阪城トライアスロン&ホリエモン祭無事に終了！

【オフィシャルブログ】
・ホリエモン祭！
・大阪城トライアスロン！！

◆◆　勉強会＆セミナー情報　◆◆

◆　7月4日（火） 19:00〜20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆　7月22日（土） 10:30〜12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　http://www.e-linx.jp/entry/

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　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階

フリーダイヤル：0120-997-011
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　最長2泊3日までとさせていただきます。

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