10万円から始められる不動産投資
安定的な家賃収入で老後のための資産形成を

今回は、弊社が毎月開催しているお食事会の中で、実際に不動産投資をされているお客様に本音を伺いました。職場や周囲では「ワンルーム投資は怪しい」「やめた方がいい」と言われることも多い中、なぜ続けているのか、実際にやっているからこそ分かるリアルな声を語っていただいています。 今回の動画では、・なぜ職場で不動産投資の話がしにくいのか・ワンルーム投資に悪いイメージがついている理由・実際に運用して感じる安定感や安心感・大阪中心部の物件を持つメリット・東京と大阪の違い、出口戦略の考え方などについて、かなり率直にお話しいただきました。ネットやSNSではネガティブな情報が目立ちやすいですが、実際に運用している方の声を聞くことで、見え方が変わる部分もあると思います。これから不動産投資を検討している方にも、すでに始めている方にも、参考になる内容です。う不安を、 根拠のない噂ではなく、市場の構造から冷静に解き明かしたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

今回は番外編！1年ぶりに１Rマスター「マッキー」さんと対談。今の不動産投資を考える上で、私たちの見解を正直に話しています！最近の不動産投資の流れや、現場で感じていること、「今」の市況をどう見ているかなどを雑談しています。もともと撮影は予定になかったのですが、良さげな話になったのでYoutube的にいうと「緊急で動画を回しました」

物件を売るなら、何を基準に判断すればいいのか？今回の動画では、「金利3％以上」 と 「利確できるかどうか」 売却判断の考え方をわかりやすく解説します。「まだ売る気はない」という方でも、今のローン金利は必ず確認しておきたいポイントです。ワンルーム投資の売り時に悩んでいる方は、ぜひ最後までご覧ください。

「駅から10分以上はNG？」「築30年以上はダメ？」「サブリース付きは危険？」などお客様から実際によくいただく「これはNG?」な質問を、Q&A形式でまとめました。不動産投資では、ネットやSNSで語られる“わかりやすい一般論”が多くあります。しかし本当に大切なのは、立地・戸数・価格・契約内容などを含めた“トータルバランス”。単純な〇×では判断できない。だからこそ「条件を見る力」が重要です。物件選びで後悔しないための判断基準をお伝えします。

「不動産投資はお金持ちがやるもの」そう思っていませんか？医師や公務員など、いわゆる「安定職」と言われる職業の方に不動産投資が多いのはなぜなのか。不動産投資＝お金持ちがやるもの、というイメージを持たれがちですが、実際は違います。富裕層だから始めるのではなく、安定した収入があるからこそ“堅実な資産形成の手段”として選ばれているケースが多いのです。株やFXのように常に相場を追いかける投資ではなく、家賃収入という安定したインカムゲインを得る仕組み。本業に集中しながら、長期で資産を積み上げていくという考え方が、不動産投資の大きな特徴です。今回の動画では、なぜ医師や公務員に不動産投資が多いのか・「お金持ちがやる投資」という誤解・不動産が昔から資産家に選ばれてきた理由をわかりやすく解説しています。

今回は、名古屋と大阪の1R不動産投資を「メインターミナル」「再開発」「将来性」という視点から比較します。
最近、よく動画に出てくれる営業のユッキーが、2020年〜22年まで名古屋で物件販売をしていたので、現場で感じたリアルな違いを聞きました。家賃の上がりやすさ、空室期間の体感、賃貸需要の質の違いなど、優劣ではなく“特性の違い”として整理。どちらが正解かではなく、どの都市特性が自分の投資スタイルに合うのか。その判断材料としてぜひご覧ください。