リンクスの管理システム

オーナー様にとって「空室になったらどうしよう」や「クレームの対応や問合せが面倒だ」といった不安があると思いますが、弊社のグループ会社である株式会社リンクスマネジメントがオーナー様に代わってサポート致します。
また、入居者の方には契約時に保証会社へ加入していただきますので、万が一滞納があった場合も保証会社が家賃の保証をいたします。

おまかせプラン（管理委託契約）

賃貸管理が面倒！でも相場の収益は確保したい！そんなオーナー様におすすめのプランです。
入居者の募集、賃貸借契約の締結、賃料の集金、退去立会い、クレームや問合せへの対応等あらゆる管理業務をオーナー様に代わって代行します。
●オーナー様と弊社のグループ会社である株式会社リンクスマネジメントとの間で管理委託契約を結びます。
●管理委託料は月額3,000円です。

あんしんプラン（サブリース契約）

空室リスクが心配！毎月定額の収入を確保したい！そんなオーナー様にオススメのプランです。
オーナー様と弊社のグループ会社である株式会社リンクスマネジメントの間で転貸借契約（２年更新）を結びます。
株式会社リンクスマネジメントが直接借主となりますので、月々の賃料収入を長期的に保証します。
●賃料は相場家賃の90％となります。
●更新時におまかせプラン（管理委託契約）に変更することも可能です。

あんしんプラン プレミアム
（修繕保証付サブリース契約）

最長35年間の空室保証をするので、少ない頭金やローン返済期間が長い方も安心です。また、リフォーム費用などの修繕工事費（専有部分のみ）もサブリースの手数料に含まれているため、入居者の退去に伴う急な負担がかかることもありません。
※ 物件により対応できない場合があります。
●　賃料は相場家賃の90％となります。
●　更新時におまかせプラン（管理委託契約）に変更することも可能です。
●　契約条件は5年毎に更新となります。