エルマガ

VOL.136

■■　偶然　■■

11月も後半に入り、かなり肌寒くなってきましたね。
最近は毎朝のスープが欠かせなくなってきています。
株式会社リンクスでございます。

先日、休みの日に美容室に行ったら、たまたま同時間に同じ美容室に来ていた会社の先輩にバッタリ遭遇しました！
まさか同じ美容室に通っているとは知らず、なんだか嬉しい気持ちになりました♪

ここのところ雨が降る日も多く、なんだかすっきりしないお天気が続いています。
今年も残り1ヶ月半。気持ちは晴れやかに走り抜けていきましょう！

■■　来年は物件がない？　■■

皆さま、おはようございます。
本日から 11月の後半戦がスタートです。
今年もあと 1ヶ月半で終わってしまいますね。
年々時間が経つのが早くなります。

コロナが落ち着いて来たものの、海外ではまだ猛威を奮ってるところがあるので、まだしばらくは気が抜けないですね。
そして不動産投資業界では、相変わらず品薄な状況が続いております。
つまり、買いたい方はいても物件がないという状況で、さらに来年販売を予定していた新築物件もファンドが高値で買いに来たために、弊社が売る予定の物件が 1棟なくなりました。しかも 100室規模の物件が。
これは弊社だけでなく、大阪のいくつかの会社でそんなことが起こっており、各社とも来年売る物件がないというような状況になってきてます。
新築がただでさえ供給減の中、更に厳しくなって中古に流れ始めているため、中古も価格上昇が止まらないという状況です。

そんな中でも引き続き頑張っていい物件を仕入れていきますので、引き続きよろしくお願いいたします。

ところで、いよいよ今週 19日（金）から公開になる映画「 Come and Go カム・アンド・ゴー」。公開から 3日間の観客動員数で、今後の上映期間や館数が決まりますので、関東の方は是非 19、 20、 21日にヒューマントラストシネマ渋谷に行ってもらえたら嬉しいです。

よろしくお願いいたします。

それでは、これから寒くなりますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利英昭

■■　2024年 USJ・任天堂エリア拡張　■■

今年オープンしたスーパー・ニンテンドー・ワールドの第二期エリアの拡張が決定、 2024年「ドンキーコング」をテーマにした世界初の壮大な新エリアが登場します。

第一期のマリオの世界が広がるエリアは幾度の延期を経て、コロナ禍の 2021年 3月に開業し、多くの来場者を楽しませてきました。
マリオエリアに関しては、エルマガ No.126で詳しくご紹介しておりますので、併せてご覧くださいませ。

今回 2024年に開業予定のドンキーコングと仲間たちが暮らす緑豊かなジャングルが広がる新エリアでは、飲食・物販体験や革新的なコースター型のライド・アトラクションなどのテーマパーク体験によって、ドンキーコングの世界を全身でお楽しみいただけます。

新エリア誕生に伴い、スーパー・ニンテンドー・ワールドの敷地面積は 1.7倍に拡張されることとなります。
また現在のスーパー・ニンテンドー・ワールド、そして新しく開発予定のドンキーコングエリアの付近には、まだまだ広大な土地があるようなので、今後も新たな拡張があるのでは…と個人的に考えております。
大阪・関西万博目前の時期に新エリアの開業とのことで、ますます大阪の発展に期待が高まります。

https://www.usj.co.jp/company/news/2021/0928.html
https://www.nintendo.co.jp/corporate/release/2021/210928.html

■■　大阪グルメ‐153‐　■■

イル・チェントリーノ（il Centrino）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270204/27105629/
インスタグラムで見つけて気になっていたこちらのお店。
松屋町の長屋が連なる空堀商店街近くにひっそりとあるミシュラン 1つ星のイタリアン料理店です。

今回は、 6皿のランチコースで伺いました。
女性の方でしたら、 6皿コースがおすすめです！十分満足感得られる分量でした。
盛り付けられたプレートにはちいさな秋がたくさん散りばめられており、見ても楽しめるそんなお食事でした。
古民家を改築した落ち着きのある店内が、どこか懐かしさもあり、とても過ごしやすかったです。

【代表YouTube】
【特別企画2】不動産投資のお金にまつわる疑問に不動産会社社長が答えます。

【代表ブログ】
11/19 ヒューマントラストシネマ渋谷にて公開！
朝日不動産投資DAYに登壇して来ました！
初めてのハロウィンフェスを終えて～えんとつ町のハロウィンフェス

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万博記念公園で日本最大級のチーズの祭典「第3回チーズEXPO」が開催中！
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紅葉前の今が見ごろ！【浜寺公園のばら庭園】をご紹介！

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【新卒23歳投資OL】エクセルで不動産収支シミュレーションを作ってみた
新卒投資OLのモーニングルーティーン

■■　勉強会&セミナー情報　■■

毎月3万円で月収20万円！誰でもかんたんマンション投資のイロハ！

■11月20日（土）14：00～15：30
■12月 4 日（土）11：00～12：30

講師：大森一平　　参加費：無料
株式会社リンクスセミナールーム

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初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！

■11月21日（日）11：00～12：30
■12月 9 日（木）19：00～20：30

講師：大森一平　　参加費：無料
株式会社リンクスセミナールーム

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